Rif. 45/26 Via G. Di Cagno Abbrescia
Investimento strategico e ad alta redditività sulla Costa Sud di Bari
Nel cuore della nuova Costa Sud di Bari – un’area in forte espansione e al centro di un importante piano di rigenerazione urbana e rivalutazione immobiliare – proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà commerciale di 119 mq interni, perfetti sia come investimento ad alto rendimento che come sede di rappresentanza.
La proprietà vanta spazi esterni introvabili per la categoria:
– Terrazzo vista mare di 45 mq: ideale come area di relax aziendale, lounge outdoor o spazio eventi/clienti con un panorama suggestivo,
– Giardino a raso di 100 mq: uno sfogo verde privato che dona luminosità, prestigio e privacy agli ambienti.
Punti di forza e plus dell’immobile:
-Redditività immediata: attualmente locato, garantendo un’ottima rendita fin dal primo giorno.
-Versatilità d’uso: è già prevista la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a ufficio (A/10), rendendolo ideale per studi professionali, coworking di prestigio o cliniche private.
-Contesto esclusivo: inserito in un complesso condominiale riservato e dotato di piscina, un plus unico per il benessere lavorativo e l’immagine dell’azienda.
-Comodità: completa la proprietà un posto auto scoperto interno al residence.
Un’opportunità rara he unisce una rendita sicura e immediata al forte potenziale di crescita del valore immobiliare di Costa Sud.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.
APE: IN FASE DI OTTENIMENTO
La Struttura Dispone Di
- Condizioni interne ottime
- Doppio ingresso
- Posto auto
- Riscaldamento autonomo
- Terrazzo